Нарушение технологии или старение покрытия?

Известно, что с течением времени внешний вид стен в подъезде перестает радовать жителей. Удручающее состояние подъездов домов старой постройки для нас как-то привычно и объяснимо - последний косметический ремонт там могут припомнить лишь жильцы-старожилы. Заходя же в подъезд относительной новостройки, мы видим белые потолки, свежевыкрашенные стены. Как правило, жильцы таких домов стараются сохранить чистоту своего подъезда как можно дольше. Но, иногда им мешает застройщик. Вздутия, трещины, вспучивание, казалось бы, новой штукатурки указывают на изначальное нарушение технологии приготовления раствора, и как следствие неправильное нанесение покрытия на стену.

Именно это послужило причиной проведения ремонтных работ в подъезде 14-этажного дома по Северо-Западной, 12. Штукатурка отошла от кирпичной стены в результате отслаивания и часть стены просто осыпалась. Перед началом работ сотрудники УК тщательно осмотрели всю стену, определив, в каких еще местах покрытие может отслоиться. Дефектную зону простучали и очистили. Затем обрабатываемую часть стены обмели от пыли и смочили водой, только после этого можно заново покрывать поверхность цементным раствором.

Трещины необходимо замазывать отдельно. Их так же заделывают штукатуркой, когда она подсохнет, стену нужно будет перетереть и покрасить. Конечно же, целиком и полностью возложить вину на застройщика нельзя. Причинами возникновения отслаивания и трещин может быть как естественная усадка дома, после строительства, так и само по себе старение покрытия. Так как эти дефекты проявляются спустя время, для решения и устранения именно таких проблем и работает обслуживающая организация.

Автор Оксана Графская 

Информационный портал ПОЗИТИВ СИТИ