Тепло в квартире зависит от порядка в подъезде?

Отгремели новогодние праздники. Зима, по-прежнему, не спешит наступать, тем самым даря сотрудникам управляющей компании своего рода бонус, в виде дополнительного времени для устранения и где-то завершения всех подготовительных работ к ожидаемым минусовым температурам. Чтобы подготовить многоквартирный дом к зиме, рабочие УК проводят массу работ - приводят в порядок входные группы в подъездах, меняют двери в переходах балконных помещений, в подвалах регулируют системы циркуляции отопления, прочищают батареи в подъездах, вставляют окна. Все эти работы выполняются, преследуя одну главную цель – жителям должно быть тепло.

От сохранности окон, плотно закрывающихся дверей, утепленных чердачных перекрытий зависит тепло непосредственно в квартире жильцов. Даже если в квартире установлены окна с абсолютно герметичным, толстым стеклопакетом, но в подъезде многоэтажки двери сломаны, окна разбиты и гуляет ветер, холод проникнет и в это помещение. В нашем городе в большинстве многоквартирных домов окна не менялись с советских времен. Древесина в оконных рамах рассыпается от старости, окна остеклены из кусков стекла, открыть их проблематично. Старые рассохшиеся рамы с потемневшими от времени стеклами не добавляют ни тепла, ни комфорта, пропускают мало света, делая подъезд угрюмым и сумрачным. Что и говорить, внешний вид таких окон просто пугает, да и о защите от сквозняка, холода, пыли речь не идет.

Помимо ветхости, стекла в подъездах страдают и от вандалов. В обслуживании нашей УК есть многоэтажки, в подъездах которых стекла бьют регулярно. Если в помещении общего пользования разбили окно, действия жильцов всегда одинаковы – необходимо позвонить в организацию и сделать заявку на замену стекла. Жители многоквартирных домов по улицам Магистральная, 5, Победы, 3, Рылеева, 73 так и поступили. В случае с этими многоэтажками полная замена окон не нужна. Оконные конструкции просто отремонтировали. Но иногда, реставрировать нечего. Оконные рамы настолько старые, что жильцам проще подумать об их полной замене.

Пластиковые или деревянные решать собственникам жилья, о преимуществах одних над другими можно спорить бесконечно. Специалисты ратуют за деревянные стеклопакеты. Натуральное дерево дышит, что для циркуляции воздуха в подъезде немаловажно. Преимуществом может быть и цена, стоимость таких окон меньше, чем у пластиковых аналогов. Провести замену оконных конструкций можно за счет средств капитального ремонта. В этом случае необходимо провести общее собрание собственников жилья и подписать протокол с решением по этому вопросу.